目次

　　　　　　　　１.　不動産鑑定評価基準

　　　　　　　　２.　地価公示法

　　　　　　　　３.　税金/固定資産税・不動産取得税

　　　　　　　　４.　免除科目　住宅金融支援機構の業務

　　　　　　　　５.　免除科目　景表法/不当表示/土地・建物

　　　　　　　　６.　免除科目　統計/地価公示・国土交通白書

　　　　　　　　７.　免除科目　土地・建物/構造の種類と特徴

 

 

不動産鑑定評価基準

 

　　　　　　　　　　・不動産鑑定評価基準　①不動産とその価格　②鑑定評価の原則・価格の種類　③ 地域分析と個別分析

 

　　　　　　　　　　・不動産鑑定評価基準の鑑定評価の3方式（その1）（その２）

 

地価公示法

 

　　　　　　　　　　・地価公示法 地価公示の流れ(その1)(その２）（その３）

 

税金

 

　　　　　　　　　　・印紙税が不要な文書・課税文書

 

　　　　　　　　　　・登録免許税/基本事項・登録免許税の特例

 

　　　　　　　　　　・不動産取得税/基本事項１/２・課税/非課税

　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　・不動産取得税の特例 /特例の要件

 

　　　　　　　　　　・固定資産税/基本事項・計算方法・特例・価格の決定

 

　　　　　　　　　　・不動産取得税と固定資産税の相違

 

　　　　　　　　　　・所得税「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」/譲渡所得の課税標準の特例/譲渡所得の税率の特例/住宅ローン控除等/贈与税・相続税

 

 

住宅金融支援機構　免除科目

 

　　　　　　　　　　・住宅金融支援機構/証券化支援機構の業務とは？

 

　　　　　　　　　　・住宅金融支援機構 機構の業務/証券化制度

 

　　　　　　　　　　・住宅金融支援機構 機構の業務/直接融資

 

景表法と公正競争規約　免除科目

　　　　　　

　　　　　　　　　　・景表法の概要　　景表法と公正競争規約　

 

　　　　　　　　　　・景表法と公正競争規約/ 不当表示/土地/建物/その他/景表法・公正競争規約の規制

 

統計　免除科目

 

　　　　　　　　　　・統計の学習方法と種類/出題される主な統計の内訳/建築着工統計・土地白書など

 

 

土地・建物　免除科目

 

　　　　　　　　　　・土地・建物/土地の種類・特徴/建物の構造

 

 

 

 

参考文献；

2020年版-パーフェクト宅建の要点整理-豊富な図表でわかりやすいパー宅-住宅新報出版

 

 

 

 

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