宅建2021 eラーニング 1問1答 2/3法令上の制限 宅地建物取引士問題・クイズ

こんにちは。きりん(@kirinaccount)です。

 

こちらのページは宅建2021

 

法令上の制限分野(国土利用計画法・農地法)無料・1問1答

 

 宅建 eラーニング クイズページです。

 

 

こちらの問題は試験までに試験対策+αに

 

・ほっと1息入れる

・1日5問

     解いていくことができます。

1問1答は解答力UPに有効です。

たとえば、検索すると、参考ページが閲覧できます。

 

・5問をこえる場合があります。
なぜなら単元は13問をこえる場合があります。

たとえば、13問→6問・7問などです。

 

 

 

国土利用計画法 (届出を必要とする土地の契約 ・届出の手続)

 

 

・国土利用計画法/届出を必要とする土地の契約 8問 宅建(宅地建物取引士試験)クイズ

国土利用計画法 届出を必要とする土地の契約 8問

 

・国土利用計画法/届出を必要とする土地の契約 6問(届出の例外3問+面積の見方3問) 宅建(宅地建物取引士試験)クイズ

 

国土利用計画法  届出を必要とする土地の契約(届出の例外3問+面積の見方3問=6問)

 

・国土利用計画法 (一団の土地取引 5問) 宅建(宅地建物取引士試験)クイズ

国土利用計画法    一団の土地取引5問

 

・国土利用計画法 (事後届出の手続 1-6問) 宅建(宅地建物取引士試験)クイズ

 

国土利用計画法 事後届出の手続 1-6問

 

 

 ・国土利用計画法 (事後届出の手続2-6問) 宅建(宅地建物取引士試験)クイズ

国土利用計画法 事後届出の手続2-6問

 

・国土利用計画法 (事前届出の手続 6問) 宅建(宅地建物取引士試験)クイズ

 

国土利用計画法 事前届出の手続 6問

 

 

農地法

 

・農地法 (農地の判断・その他)1-7問  宅建(宅地建物取引士試験)クイズ

農地法 農地法(農地の判断・その他)1-7問

 

・農地法 (農地法3条の内容 7問) 宅建(宅地建物取引士試験)クイズ

 

農地法 農地法3条の内容 7問

 

・農地法 (農地法4条の内容 5問) 宅建(宅地建物取引士試験)クイズ

 

農地法 農地法4条の内容 5問

 

・農地法 (農地法5条の内容 7問) 宅建(宅地建物取引士試験)クイズ

 

 

農地法 農地法5条の内容 7問

 

 

 

 

 

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法令上の制限  3/3 1問1答

 

 

 

 

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令和元年度 宅建過去問 1問1答解説

こちらについては正解問題に焦点をあて解説していきたいと思います。

書籍は宅建試験合格の一助になれば幸いです。

目次

1.宅建業法

2.民法

3.法令上の制限

4.その他の科目

問4

ア 宅地建物取引業者A(国土交通大臣免許)が甲県内における業務に関し、法第37条に規定する書面を交付していなかったことを理由に、甲県知事がAに対して業務停止処分をしようとするときは、あらかじめ、内閣総理大臣に協議しなければならない。

不正解です。なぜなら、指示処分は不正行為等をした宅建業者に免許をした者と、宅建業者が不正行為をした所在地を管轄する知事が指示処分します。

業務停止処分(最長1年)

①   不正行為等をした宅建業者に免許をした者

②   宅建業者が不正行為をした所在地を管轄する知事

免許取消処分

不正行為等をした宅建業者に免許をした者のみ

(=免許権者のみ)

問5

エ 建築工事着手前の分譲住宅の販売において、建築基準法第6条第1項に基づき必要とされる確認を受ける前に、取引態様を売主と明示して当該住宅の広告を行った。

不正解です。なぜなら、建築工事に着手もしくは建築確認が必要だからです。

たとえば、取引態様の明示は広告をするときに明示かつ注文を受けたときに「遅滞なく」明示しなければならないと定められています。また明示は「宅建士」が行う義務はなく、特に「書面」で行う必要はありません。

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