【永久保存版】宅建受験を成功させるための通信講座 ユーキャン【U-CAN】「宅地建物取引士」とは?

こんにちは。きりん(@kirinaccount)です。

 

~ユーキャン宅建講座の紹介~

宅建受験を成功させるための16講座 全網羅2

 

宅建通信講座ランキング 2021年度版 ユーキャン

 

 

過去の体験談になりますが、ユーキャンを受講した資格講座は

・ユーキャン介護事務管理士

・ユーキャン宅建講座

です。

いずれも資格取得できました。

 

いずれの通信講座にもいえることかもしれませんが、ユーキャン宅建講座は初学者からでも安心でした。合格までに大切な法改正情報が改正の度届き合格まで受講しました。

介護事務管理士講座から紹介します。

「独学と比べていったいどこがいい点?」といった内容をふまえて、比較形式にしました。

介護事務管理士

  独学通信講座
テキスト・問題集個人的に探す・選ぶ手間がかかる。体系だったプログラム(自宅受験可能)
実力診断模試など選ぶ手間がかかる。

・模試はウェブや中古商品通販

添削指導あり。
添削先生がいない(アドバイスがもらえない)先生がいる(資格取得に向け具体的なアドバイスがもらえる)
過去問入手できないのではないでしょうかプログラム最終に自宅受験
初学者からおすすめ?テキストから受験まで考慮するとおススメできない。初学から資格取得まで考慮すると良いといえます。
コスパ独学労力を比べるとお得!¥34.000(資格取得まで)

 

 

 

 

介護事務講座

教育訓練給付制度(一般教育訓練)対象講座

お届けする教材

・メインテキスト:2冊

・副教材トレーニングブック、サービスコード表、インデックス、介護レセプト用紙集、介護保険MAP、ガイドブック、試験対策問題集、添削関連書類等

・添削あり 3回+修了課題(2回まで提出可)

質問あり(1日3問までとさせていただきます)

標準学習期間4ヵ月(受講開始から12ヵ月まで指導します)

テキストや資料に記載の介護報酬は、教材制作時のものです。当講座の学習内容は計算の仕組みなど、請求業務の「基本」が中心となるため、教材記載の内容での学習で技能は十分身につけていただけます。また、修了課題や技能認定試験の在宅受験は教材記載の内容でお受けいただけます。

 

 

講座合格体験記

知識ゼロから認定証を取得

(30代・K.T様)

受講のきっかけは?

就職先の職場から「介護事務」の資格を取得するように言われたんです。

それでいろいろ検討したんですが、近所にスクールがなく、子育ての合間に勉強することを考えると「通信教育がいいのかな」と思って。

 

その中でもユーキャンは質問などのフォローがあり、一番やりやすそうだったので受講を決めました。

 

テキストを使ってみての感想は?

私は全くの初心者だったので、「介護保険の請求の仕組み」が図解されていたのは良かったですね!やはり字だけで覚えるよりも覚えやすかったです。私でも理解して修了できましたから、初心者の方でも分かりやすいと思います。

それから、勉強していて助かったのは「インデックス」です。勉強していてわからないことがあると、インデックスを開いていました。自分が調べたいことをすぐに見つけられるので、とても良かったですね。

 

質問や添削指導のサービスはいかがでしたか?

何回か質問させていただきました。独学だと壁に当たって諦めてしまうこともあると思いますが、質問指導があるのは心強かったです。

また、添削指導では「時間がないにもかかわらず、よく頑張りました」「この調子で頑張ってください」など、励みになるような一言が入っていて、「次も頑張ろう」という気持ちになりました!

 

学んだ知識は現場でも活かされていますか?

今は介護事務の仕事をするよりも、介護の現場に入るほうが多くなりました。現場は初めてだったのですが、介護保険の仕組みなどの知識を得ていたので、仕事に入りやすかったですね。

介護の仕事は想像以上に大変だなと感じることもありますが、利用者の方から「ありがとう」と言ってもらえるのが励みになりますし、得た知識を今後も仕事に活かしていきたいです。

 

これから受講される方へメッセージを!

介護というのは人生のなかで必ず遭遇することですから、介護について勉強しておけば何かしら役に立ちます。だから、勉強をして損はないと思いますよ。

私自身、勉強するのは久しぶりでしたが、知識を得る喜びを味わえたのが良かったですし、やり遂げたことは自信になりました。

この勉強をしたことで視野が広がったと思います!

 

ユーキャン介護事務管理士講座

 

 

宅建受験を成功させるための16講座 全網羅3

 

 

 

 

つぎは宅建講座です。

初学から宅建資格取得するために迷ってしまいませんか?
独学通信講座
テキスト(教科書)レビューを頼り選ぶ手間がある。長年研鑽した教科書
問題集レビューを頼り選ぶ手間がある。過去問をメインにした問題集
法改正自力で探す手間がかかり

不安要素に。 

法改正があるとすぐに

郵送があり、不安要素が減る。

実力診断模試などを調べる手間がかかる。(自力で検索が必要)プログラムがあり、順位がわかる。
添削先生がいない先生から手書きの添削(アドバイス)がある。
過去問選んで購入 過去問メインの問題集(選んで購入)
アプリ選んで購入同社専用アプリがある
動画動画サイトアプリ内に同社専用動画
模試選んで購入終盤同社から送付
宅建初学から大丈夫?おすすめできません。初学におすすめ。
コスパ高額な通信講座が存在します!¥63.000円

 

 

「宅地建物取引士」とは? 

 

宅地建物取引士は不動産業の切り札となる、エキスパート資格

 

不動産業界に欠かせない、人気の国家資格です。

宅地建物取引士(宅建)は、不動産の売買や賃貸の仲介などに不可欠な資格。不動産が資産として重要視される日本において、常にニーズが高く、数ある国家資格の中でも抜群の知名度と活用度を誇ります。

 

その理由は、宅建の資格取得者なしには、不動産業者が宅建業を営むことができないから。仕事で大いに活かすことができ、就・転職の武器にもなる、人気の資格です。

 

 

 

 

法律の知識をもとに不動産取引をサポート

 

一般の人にとって、家を買うことは一生で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。

多額のお金が動くので、慎重に不動産取引を進める必要があります。しかし、「不動産取引を行うための知識はあまりない・・・」という方が多いのが現実。

そんな方のために、法律の知識をもとに的確なアドバイスや提案をするのが、宅地建物取引士の役目です!

不動産という大きな資産を動かす手助けをする、やりがいのある仕事です。

 

 

 

 

 

 

宅建士にしか、できない仕事。

宅地建物取引士にしかできない「独占業務」が法律で決められています。これは、不動産の売買や賃借の取引を公正に成立させるため、重要な業務。宅地建物取引士の独占業には、大きく3つがあります。

 

 

宅建士の独占業務

 

(1)重要事項の説明

不動産を取得しようとする人(買主)、借りようとする人(借主)などに「所有者は誰か」、「不動産はどのくらいの広さなのか」、「登記のこと」、「手付金やキャンセルした際の取り決め」など、物件や取引条件に関するさまざまな情報を、契約する「前」に説明します。

これが「重要事項の説明」です。

お客様に十分に内容を理解し、ご納得いただけるまでしっかりと詳しくお伝えします。

 

(2)重要事項の説明書面への記名・押印

 

重要事項の説明の内容はきわめて広範囲にわたるため、口頭の説明のみで理解することは簡単ではありません。

そこで、説明内容を記載した書面(重要事項説明書/35条書面)を作成・交付。この書面には、「記載の内容に責任を持つ」という意味で、宅地建物取引士が名前を書いて「押印」します。

 

(3)37条書面(契約書)に記名・押印

実際に行った取引について、契約に関わる重要な部分が書かれた書面を「37条書面」と言います。

契約に関するトラブルを防ぐためにも、きわめて重要な書面です。取引が成立した後すぐに作成し、お客様にお渡しするよう宅建業法で定められています。

記載の内容に間違いがないかを確認し、宅地建物取引士が名前を書き、押印します。

 

従業員の5人に1人は宅地建物取引士

宅建業者(いわゆる不動産屋さん)では、事務所ごとに従業員の5人に対し、1人以上の割合で専任の宅地建物取引士を置くよう、法律で義務付けられています。

宅建業者において、有資格者はまさに必須の存在です。

 

Q. 資格を取ったら、すぐに宅地建物取引士になれるのですか?

A. 確かに、宅地建物取引士になるためには、まず宅建試験に合格することが必要です。しかし、合格したとたんに宅地建物取引士になれるわけではありません。

 

 

宅建試験合格後、宅地建物取引士登録を受け、宅地建物取引士証の交付を受けたら、晴れて、「宅地建物取引士」です。

ユーキャン

 

 

まとめ

家を買うことは一生で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。

宅地建物取引士は不動産が資産として重要視される日本において、常にニーズが高く、数ある国家資格の中でも抜群の知名度と活用度を誇ります。

 

宅建士にしかできない「独占業務」は

・重要事項の説明

・重要事項の記名・押印

・37条書面に記名・押印

と法律で定められています。

 

 

(ユーキャン調べ)

たったこれだけの教材ボリュームで一気に合格圏へ!

ミニマムな教材に、合格に必要な内容は過不足なく!

ユーキャンの教材はページ数を削り倒し、学習ボリュームが絞り込まれ、ムリなくムダなく試験対策が進められます。

中には、教材ボリュームの少なさに驚かれる方もいらっしゃいますが、ご心配はいりません。経験豊富なユーキャン講師陣が、常に過去問研究や出題予想を行い、出題傾向に沿って学習内容を厳選。ミニマムながら、着実に合格力が身につくカリキュラムを実現しています

 

 

法改正情報もお任せください

 

宅建試験では法改正があった部分がよく出題されるため、最新情報を押さえておくことが合格のカギになります!

でも、学習しながらご自身で情報を調べるのはかなりの負担

ユーキャンでは、集中して学習できるよう、法改正や試験動向の情報も適宜お届け!また、次回の試験で出題されそうな数字・用語についての特集、前回試験の傾向分析などもお知らせしています。

 

受講生の82%は仕事と両立

ユーキャンの宅建受講生のうち、82%は仕事と学習を両立。忙しくても効率よく学べる理由はテキストにあります!

働きながら学習される方のことを考え、試験に出やすいところを中心にポイントを凝縮。ムダなく、合格に必要なことだけをしっかり身に付けられるよう、工夫をこらしました

・2019年1月~2019年8月に当講座を受講された方のうち、アンケートにお答えいただいた方の回答結果です。

講師は20名以上!添削指導で実力アップ

合格への確かな力をつける全7回の添削指導。お送りいただいた解答は、詳しい解説や得点力アップのコツなど、講師からのアドバイスを添えてお返しいたします。

自分では気付きにくい弱点も一目瞭然!合格に向け、弱点なしの状態を目指せます。

また、当講座で教えている講師は20名以上!わかりやすく丁寧な解説で好評を得ている講師ばかりですので、安心してお任せください!

 

 

信頼の開講実績30年以上!

ユーキャンの宅建士講座は30年以上の開講実績!毎年多くの合格者を輩出しています

平成30年度試験では、1,309名がユーキャンで合格!たくさんの合格者を送りだしている実績が、ユーキャンにはあります。

 

 

全国統一模擬試験(全3回)で実力チェック

自宅で受験・提出できるタイプの直前模試!これで本番前のシミュレーションをしておけば、時間配分も練習でき、試験当日は余裕をもって臨めます。

 

 

ユーキャン宅建講座合格体験記

Hさん

満点を取る必要はありません!

私は過去にユーキャン宅建講座を受け、おかげさまで合格することができました。

とにかく初心者でしたから、ユーキャンの指示に従い、「合格できる最低限の知識を身に着ける」事を心がけました。

これから挑戦される皆様、満点を取る必要はありません。

私も初めの頃は全然解けなくて「こんなん合格できるのか?」とすごくナーバスになっていましたよ。でも、それは当たり前のこと。初めからできなくてもいいんです。とにかく諦めない事ですね。ユーキャンが「ここだけは絶対押さえよう」という所、それを重点的に

取り組み、自分の得意分野では必ず得点を稼ぐように頑張ってください。

 

学びーズ運営スタッフ

 

合格おめでとうございます。

学習に対するひたむきな姿勢とわかりやすい学習方法は、今まさに合格に向けて努力されているみなさんの参考になるはずです。

今後のご活躍をスタッフ一同心より応援しております!

ユーキャン宅建講座

 

毎年多くの合格者を輩出しているユーキャン資格取得講座

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

令和2年 宅建過去問100問 1問1答 Kindle版出版しました(Kindleunlimited対応しています)

こんにちは。きりん(@kirinaccount)です。


Kindleから一部抜粋

amazon kindle unkimited  宅建1問答令和2年

商品のメリット:

・ 書籍はスマホで読むことができます。

 

・ 基本問題を収録し、すぐに読了できます。

 

・ 過去問正解のオリジナル解説が読めます。


発売日:2021年3月4日発売

 

宅建書籍の発売場所:AmazonKindleです。

 

著者名: きりん(著)

ブランド:kirin

 

商品名: 宅建 100問 令和2年1問1答

商品紹介:

【問 35】 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
3 Aは、営業保証金の還付により、営業保証金の額が政令で定める額に不足することとなったときは、甲県知事から不足額を供託すべき旨の通知書の送付を受けた日から2週間以内にその不足額を供託したければならない。
正解 33 正しい。不足額の供託→免許権者から通知 を受けてから2週間以内に供託する。宅建業者は、営業保証金の還付があったため、営業保証金が不足することとなったときは、免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事から不足額を供託すべき旨の通知書の送付を受けた日から2週間以内に、その不足額を供託しなければなりません。→28条1項、営業保証金規則5条
【問 35】 宅地建物取引業者Aが行う媒介業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問において「37条書面」とは、同法第37条の規定により交付すべき書面をいうものとする。
イ Aが建物の賃貸借契約を成立させた場合においては、契約の当事者が宅地建物取引業者であっても、37条書面には、引渡しの時期及び賃借権設定登記の申請の時期を記載しなければならない。
イ  誤り。建物の賃貸借契約において、引渡しの時期は37 条書面の必要的記載事項となるが(同法37条2項1号)、賃借権設定登記の申請の時期は、37 条書面の記載事項ではない。なお、37条の規定は、宅建業者間取引でも適用されること(同法78条2項)、および宅地また は建物の売買契約においては「移転登記の申請の時期」は必要的記載事項であること(同法37条1項5号)に注意。


 

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