平成30年度 宅建1問1答 下巻 Kindle 版 発売しました。

 

・平成30年度 宅建1問1答 下巻 Kindle版

こんにちは。きりん(@kirinaccount)です。

 

発売日:2021126日発売

 

宅建書籍の発売場所はAmazonKindleです。

 

著者名:きりん(著) 

 

商品名:平成30年度 宅建1問1答 下巻 Kindle版

   

 

ブランド名: kirin

書籍内容一部

 

問26  販売する宅地又は建物の広告に著しく事実に相違する表示をした場合、監督処分の対象となるほか、6月以下の懲役及び100万円以下の罰金を併科されることがある。

 

正解です。なぜなら、誇大広告に違反した場合、監督処分 指示処分、業務停止処分

(情状が特に重い場合)、免許取消し処分があります。また、罰則は6カ月以下の懲役もしくは100万円以下の罰金またはこれの併科の罰則の処分が適用されます。

ーーーーー

〜37条書面の基本的事項〜

 

誰が:  宅建業者に交付義務がある。37条書面の交付は宅建士でなくてもよい。

いつまでに:  契約が成立後、遅滞なく交付する。

どこで:  規定なし(=どこでもよい)

誰に:  当事者として行う場合・・取引の相手方に

代理として行う場合・・その相手方および依頼した者に

媒介として行う場合・・その契約の当事者に

どのように:

・形式・・書面を交付。

・説明・・説明義務はない。

・記名押印・・37条書面は宅建士の記名押印が必要。

ーーーーー


 

商品のメリット

・ 書籍はスマホで読むことができます。

 

・時間はかからず、すぐに読了できます。

 

・ 過去問正解のオリジナル解説が読めます。

 


 

 

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宅建 過去問 Amazon KindleUnlimited

 
 

発売日: 宅建過去問平成29年度 2021124日発売

 

: 平成30年度 宅建1問1答 下巻 2021年1月26日発売

 

 :  令和元年度 宅建過去問 一問一答 解説:解答: 宅建過去問 解説 令和元年度  2021年2月1日発売

 

 : 宅建 100問 令和2年1問1答: 1問1答 宅建令和2年 100題  2021年3月4日発売

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著者: 大西康弘(著)

 

商品名:

 

宅建過去問平成29年度 1問1答 解説: 宅建 一問一答 解説 平成29年度 Kindle版

 

平成30年度 宅建1問1答 下巻 Kindle版

 

 :  令和元年度 宅建過去問 一問一答 解説:解答: 宅建過去問 解説 令和元年度

 

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ブランド名: kirin

   

商品のメリット:

 

・書籍はスマホで読むことができます。

 

・時間はかからず、すぐに読了できます。

   

宅建過去問正解のオリジナル解説です。

 

宅建試験合格、受験対策の一助になれば幸いです。


     

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電子書籍の内容

 

令和元年度 宅建過去問 1問1答解説

こちらについては正解問題に焦点をあて解説していきたいと思います。

書籍は宅建試験合格の一助になれば幸いです。

目次

1.宅建業法

2.民法

3.法令上の制限

4.その他の科目

問4

ア 宅地建物取引業者A(国土交通大臣免許)が甲県内における業務に関し、法第37条に規定する書面を交付していなかったことを理由に、甲県知事がAに対して業務停止処分をしようとするときは、あらかじめ、内閣総理大臣に協議しなければならない。

不正解です。なぜなら、指示処分は不正行為等をした宅建業者に免許をした者と、宅建業者が不正行為をした所在地を管轄する知事が指示処分します。

業務停止処分(最長1年)

①   不正行為等をした宅建業者に免許をした者

②   宅建業者が不正行為をした所在地を管轄する知事

免許取消処分

不正行為等をした宅建業者に免許をした者のみ

(=免許権者のみ)

問5

エ 建築工事着手前の分譲住宅の販売において、建築基準法第6条第1項に基づき必要とされる確認を受ける前に、取引態様を売主と明示して当該住宅の広告を行った。

不正解です。なぜなら、建築工事に着手もしくは建築確認が必要だからです。

たとえば、取引態様の明示は広告をするときに明示かつ注文を受けたときに「遅滞なく」明示しなければならないと定められています。また明示は「宅建士」が行う義務はなく、特に「書面」で行う必要はありません。

登録方法

 

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