宅建過去問解答解説令和3年12月試験(2021年試験) 問49

宅建過去問令和3年12月試験 問49解説

【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
1 沿岸地域における地震時の津波を免れるためには、巨大な防波堤が必要であるが、それには限度があり、完全に津波の襲来を防ぐことはできない。
2 一般に凝灰岩、頁岩、花崗岩(風化してマサ化したもの)は、崩壊しにくい。
3 低地は、大部分が水田や宅地として利用され、大都市の大部分もここに立地している。
4 平地に乏しい都市の周辺では住宅地が丘陵や山麓に広がり、土砂崩壊等の災害を引き起こす例も多い。

 

正解 2

問49 令和3年12月試験 土地

 

1 〇 正しい

問題

沿岸地域における地震時の津波を免れるためには、巨大な防波堤が必要であるが、それには限度があり、完全に津波の襲来を防ぐことはできない。

解説

防波堤は沿岸部にあるコンクリート壁を指します。100%完全に防げるとはいえません。

 

 

2 ✕ 誤り

問題
一般に凝灰岩、頁岩、花崗岩(風化してマサ化したもの)は、崩壊しにくい。

解説

たとえば、岩盤の上部30cmに森林が多い茂ったときを指します。
危険をはらんでいます。

 

 

3 〇 正しい

問題

低地は、大部分が水田や宅地として利用され、大都市の大部分もここに立地している。

解説

低地は不同沈下や軟弱地盤が問題視されていますが、都市的な利用が多い地域です。

 

 

4 〇 正しい

問題

平地に乏しい都市の周辺では住宅地が丘陵や山麓に広がり、土砂崩壊等の災害を引き起こす例も多い。

解説

山麓部は土砂災害の危険をもっています。

正解は2です。

岩の上部に茂った部分が崩壊します。

 

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令和3年12月宅建試験 正解一覧

問題No.解答解説難易度重要度
問1民法 自力救済(判決文)
問2相隣関係
問3成年後見人
問4売買契約
問5無権代理
問6登記と対抗要件
問7遺言の方法
問8手付金
問9売買契約と賃貸借契約
問10抵当権設定登記
問11借地法
問12借家法
問13区分所有法
問14登記法
問15都市計画法
問16開発許可の届出
問17建築基準法
問18同上
問19宅地造成規制法
問20土地区画整理法
問21農地法
問22国土利用計画法
問23登録免許税
問24固定資産税
問25地価公示法
問26宅地建物取引業法 37条書面
問27手付金
問28監督処分
問29免許
問30広告
問31報酬
問3235条書面
問33媒介契約
問34業法の規定
問35重要事項説明
問36免許
問37登録
問38媒介業務
問39保証協会
問4037条書面
問41宅建業者
問4237条書面(既存建物)
問43クーリング・オフ
問44重要事項説明書
問45特定住宅瑕疵担保責任
問46独立行政法人住宅金融支援機構
問47景品表示法
問48統計
問49土地
問50建物

 

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