宅建建築基準法 資料 ⑥用途制限 宅地建物取引士 試験対策
宅地建物取引士 試験対策
宅建建築基準法
用途制限
チェック項目
・ 各用途地域ではどのような建築物が建てられるのか?
・ 建築物の敷地が複数の用途地域にまたがる場合、「過半を占める用途地域」の用途制限が適用されます。
1. 第1種低層住居専用
2. 第2種低層住居専用
3. 第1種中高層住居専用
4. 第2種中高層住居専用
5. 第1種住居
6. 第2種住居
7. 準住居
8. 田園住居
9. 近隣商業
10. 商業
11. 準工業
12. 工業
13. 工業地域
以下文章は語呂合わせと比較すればいいと思います。
(語呂合わせで大丈夫です。)
自動車修理工場(150㎡以下)
1・2・3・4・5・6・8×
7・9・10・11・12・13〇
小工場(150㎡以下) ・自動車修理工場(300㎡以下)
1・2・3・4・5・6・7・8×
9・10・11・12・13〇
小規模車庫(2階以下かつ300㎡以下)
1・2・8×
3・4・5・6・7・9・10・11・12・13〇
大規模車庫(上記以外)
1・2・3・4・5・6・8×
7・9・10・11・12・13〇
キャバレー・料理店
1・2・3・4・5・6・7・8・9・12・13×
10・11〇
住宅(共同住宅・下宿・老人ホーム)・図書館
13×
1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11・12〇
神社・教会・診療所・派出所・保育所・公衆浴場等
1~13〇
大学・専修学校・病院
1・2・8・12・13×
3・4・5・6・7・9・10・11〇
自動車教習所
1・2・3・4・8×
5・6・7・9・10・11・12・13〇
ホテル·旅館
1・2・3・4・8・12・13×
5・6・7・9・10・11〇
個室付浴場
1・2・3・4・5・6・7・8・9・11・12・13×
10 〇
カラオケボックス等
1・2・3・4・5・8×
6・7・9・10・11・12・13〇
店舗・飲食店・展示場・遊技場等(10,000㎡超)
1・2・3・4・5・6・7・8・12・13×
9・10・11〇
店舗・飲食店等(500㎡以内)
1・13×
2・3・4・5・6・7・8・9・10・11・12〇
小学校・中学校・高校
12・13×
1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11〇
ボーリング場・スケート場・水泳場
1・2・3・4・8・13×
5・6・7・9・10・11・12〇
マージャン屋·パチンコ屋等
1・2・3・4・5・8・13×
6・7・9・10・11・12・〇
劇場・映画館等(200㎡未満)
1・2・3・4・5・6・8・12・13×
7・9・10・11〇
劇場・映画館等(200㎡以上)
1・2・3・4・5・6・7・8・12・13×
9・10・11〇
農産物の生産・集荷等に供する
1・2・3・4・5・6・7・9・10・11・12・13×
8〇
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