宅地建物取引士 試験対策
宅建建築基準法
用途制限
チェック項目
・ 各用途地域ではどのような建築物が建てられるのか？
・ 建築物の敷地が複数の用途地域にまたがる場合、「過半を占める用途地域」の用途制限が適用されます。
１. 第１種低層住居専用
２. 第２種低層住居専用
３. 第１種中高層住居専用
４. 第２種中高層住居専用
５. 第１種住居
６. 第２種住居
７. 準住居
８. 田園住居
９. 近隣商業
１０. 商業
１１. 準工業
１２. 工業
１３. 工業地域
以下文章は語呂合わせと比較すればいいと思います。
（語呂合わせで大丈夫です。）
自動車修理工場(150㎡以下)
１・２・３・４・５・６・８×
７・９・１０・１１・１２・１３〇
小工場(150㎡以下) ・自動車修理工場(300㎡以下)
１・２・３・４・５・６・７・８×
９・１０・１１・１２・１３〇
小規模車庫(2階以下かつ300㎡以下)
１・２・８×
３・４・５・６・７・９・１０・１１・１２・１３〇
大規模車庫(上記以外)
１・２・３・４・５・６・８×
７・９・１０・１１・１２・１３〇
キャバレー・料理店
１・２・３・４・５・６・７・８・９・１２・１３×
１０・１１〇
住宅（共同住宅・下宿・老人ホーム）・図書館
１３×
１・２・３・４・５・６・７・８・９・１０・１１・１２〇
神社・教会・診療所・派出所・保育所・公衆浴場等
１～１３〇
大学・専修学校・病院
１・２・８・１２・１３×
３・４・５・６・７・９・１０・１１〇
自動車教習所
１・２・３・４・８×
５・６・７・９・１０・１１・１２・１３〇
ホテル·旅館
１・２・３・４・８・１２・１３×
５・６・７・９・１０・１１〇
個室付浴場
１・２・３・４・５・６・７・８・９・１１・１２・１３×
１０ 〇
カラオケボックス等
１・２・３・４・５・８×
６・７・９・１０・１１・１２・１３〇
店舗・飲食店・展示場・遊技場等(10,000㎡超)
１・２・３・４・５・６・７・８・１２・１３×
９・１０・１１〇
店舗・飲食店等(500㎡以内)
１・１３×
２・３・４・５・６・７・８・９・１０・１１・１２〇
小学校・中学校・高校
１２・１３×
１・２・３・４・５・６・７・８・９・１０・１１〇
ボーリング場・スケート場・水泳場
１・２・３・４・８・１３×
５・６・７・９・１０・１１・１２〇
マージャン屋·パチンコ屋等
１・２・３・４・５・８・１３×
６・７・９・１０・１１・１２・〇
劇場・映画館等(200㎡未満)
１・２・３・４・５・６・８・１２・１３×
７・９・１０・１１〇
劇場・映画館等(200㎡以上)
１・２・３・４・５・６・７・８・１２・１３×
９・１０・１１〇
農産物の生産・集荷等に供する
１・２・３・４・５・６・７・９・１０・１１・１２・１３×
８〇
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