宅地建物取引士　試験対策

 

宅建建築基準法

用途制限
チェック項目
・　各用途地域ではどのような建築物が建てられるのか？
・　建築物の敷地が複数の用途地域にまたがる場合、「過半を占める用途地域」の用途制限が適用されます。

 

 

 

 

１.  第１種低層住居専用

２.  第２種低層住居専用

３.  第１種中高層住居専用

４.  第２種中高層住居専用

５.  第１種住居

６.  第２種住居

７.  準住居

８.  田園住居

９.  近隣商業

１０.  商業

１１.  準工業

１２.  工業

１３.  工業地域

 

 

 

以下文章は語呂合わせと比較すればいいと思います。

（語呂合わせで大丈夫です。）

 

 

自動車修理工場(150㎡以下)
１・２・３・４・５・６・８×
７・９・１０・１１・１２・１３〇

 

 

小工場(150㎡以下) ・自動車修理工場(300㎡以下)
１・２・３・４・５・６・７・８×
９・１０・１１・１２・１３〇

 

 

小規模車庫(2階以下かつ300㎡以下)
１・２・８×
３・４・５・６・７・９・１０・１１・１２・１３〇

 

 

大規模車庫(上記以外)
１・２・３・４・５・６・８×
７・９・１０・１１・１２・１３〇

 

 

キャバレー・料理店
１・２・３・４・５・６・７・８・９・１２・１３×
１０・１１〇

 

 

住宅（共同住宅・下宿・老人ホーム）・図書館
１３×

１・２・３・４・５・６・７・８・９・１０・１１・１２〇

神社・教会・診療所・派出所・保育所・公衆浴場等
１～１３〇

 

 

 

大学・専修学校・病院
１・２・８・１２・１３×
３・４・５・６・７・９・１０・１１〇

 

 

自動車教習所
１・２・３・４・８×
５・６・７・９・１０・１１・１２・１３〇

 

 

 

 

 

ホテル·旅館
１・２・３・４・８・１２・１３×
５・６・７・９・１０・１１〇

 

 

個室付浴場
１・２・３・４・５・６・７・８・９・１１・１２・１３×
１０　〇

 

 

 

カラオケボックス等
１・２・３・４・５・８×
６・７・９・１０・１１・１２・１３〇

 

 

 

店舗・飲食店・展示場・遊技場等(10,000㎡超)
１・２・３・４・５・６・７・８・１２・１３×
９・１０・１１〇

 

 

 

店舗・飲食店等(500㎡以内)
１・１３×
２・３・４・５・６・７・８・９・１０・１１・１２〇

 

 

 

小学校・中学校・高校
１２・１３×
１・２・３・４・５・６・７・８・９・１０・１１〇

 

 

ボーリング場・スケート場・水泳場
１・２・３・４・８・１３×
５・６・７・９・１０・１１・１２〇

 

 

マージャン屋·パチンコ屋等
１・２・３・４・５・８・１３×
６・７・９・１０・１１・１２・〇

 

 

 

劇場・映画館等(200㎡未満)
１・２・３・４・５・６・８・１２・１３×
７・９・１０・１１〇

 

 

 

劇場・映画館等(200㎡以上)
１・２・３・４・５・６・７・８・１２・１３×
９・１０・１１〇

 

 

 

 

農産物の生産・集荷等に供する

１・２・３・４・５・６・７・９・１０・１１・１２・１３×
８〇