建築基準法⑥ 用途制限


チェック項目
・ 各用途地域ではどのような建築物が建てられるのか?
・ 建築物の敷地が複数の用途地域にまたがる場合、「過半を占める用途地域」の用途制限が適用されます。

1  第1種低層住居専用


2  第2種低層住居専用


3  第1種中高層住居専用


4  第2種中高層住居専用


5  第1種住居


6  第2種住居


7  準住居


8  田園住居


9  近隣商業


10  商業


11  準工業


12  工業


13  工業地域

こちらは語呂合わせと比較すればいいと思います。


自動車修理工場(150㎡以下)
1・2・3・4・5・6・8×
7・9・10・11・12・13〇

小工場(150㎡以下) ・自動車修理工場(300㎡以下)
1・2・3・4・5・6・7・8×
9・10・11・12・13〇

小規模車庫(2階以下かつ300㎡以下)
1・2・8×
3・4・5・6・7・9・10・11・12・13〇

大規模車庫(上記以外)
1・2・3・4・5・6・8×
7・9・10・11・12・13〇

キャバレー・料理店
1・2・3・4・5・6・7・8・9・12・13×
10・11〇

住宅(共同住宅・下宿・老人ホーム)・図書館
13×

1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11・12〇


神社・教会・診療所・派出所・保育所・公衆浴場等
1~13〇

大学・専修学校・病院
1・2・8・12・13×
3・4・5・6・7・9・10・11〇


自動車教習所
1・2・3・4・8×
5・6・7・9・10・11・12・13〇

ホテル·旅館
1・2・3・4・8・12・13×
5・6・7・9・10・11〇


個室付浴場
1・2・3・4・5・6・7・8・9・11・12・13×
10 〇

カラオケボックス等
1・2・3・4・5・8×
6・7・9・10・11・12・13〇

店舗・飲食店・展示場・遊技場等(10,000㎡超)
1・2・3・4・5・6・7・8・12・13×
9・10・11〇

店舗・飲食店等(500㎡以内)
1・13×
2・3・4・5・6・7・8・9・10・11・12〇


小学校・中学校・高校
12・13×
1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11〇


ボーリング場・スケート場・水泳場
1・2・3・4・8・13×
5・6・7・9・10・11・12〇

マージャン屋·パチンコ屋等
1・2・3・4・5・8・13×
6・7・9・10・11・12・〇

劇場・映画館等(200㎡未満)
1・2・3・4・5・6・8・12・13×
7・9・10・11〇

劇場・映画館等(200㎡以上)
1・2・3・4・5・6・7・8・12・13×
9・10・11〇

農産物の生産・集荷等に供する
1・2・3・4・5・6・7・9・10・11・12・13×
8〇

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