宅建語呂合わせ/宅建士語呂合わせ/宅建語呂合わせ2021/宅建語呂合わせ2020/宅建語呂合わせ2019/宅建語呂合わせ一覧

こんにちは。きりん(@kirinaccount)です。

 

宅建語呂合わせ(宅建語呂合わせ2021・宅建 語呂合わせ 2020・宅建語呂合わせ2019)U-CANから掲載しています。

 

 

「固定資産税」の語呂合わせものっています。

 

宅建士試験についてもいろいろのせているのでまたみてくださいね。

 

テキスト調のどの教科書みても、語呂合わせが多いんですね。

 

はっきりいって、語呂合わせ多すぎです。

 

読んでる最中に語呂合わせが連続、どうしよう!って考えますね。

 

宅建士資格保有している僕は飛ばしてしまします。

 

語呂合わせに時間割くのであれば、問題集に時間を割くと効率が良いです。

 

 

必要な箇所だけ使えれば効率もあがります。

 

こちらは宅建試験・合格の一助になれば幸いです。

 

 


 

権利関係

連帯債務

メッセージは神戸の倉庫よ

免除、請求、時効完成、更改、弁済、相殺、混同

メ     セ     ジ             こう  べ     そう こ

 


 

 

法令上の制限

国土利用計画法

 

事後届出が必要な土地の面積は、数字の掛け算

(2×5=10)×千でおぼえることができます。

市街化区域    2,000㎡以上

市街化調整区域  5,000㎡以上

非線引き区域   5,000㎡以上

都市計画区域外 10,000㎡以上

 


 

 

都市計画法

開発許可が不要な場合の数字です。

 

都市計画区域

市街化区域                                1,000㎡未満

市街化調整区域                   面積による例外なし

非線引き区域                                3,000㎡未満

準都市計画区域      3,000㎡未満

上記以外の区域     10,000㎡未満

専務の耳から1万円

1,000    無(0)  3,000 3,000     10,000

せん   む     み    み      いちまん

 


建築基準法

 

日影規制の対象とならない場所は

商業地域、工業地域、工業専用地域です。

 

商工戦隊ヒカゲンジャー!

商業地域、工業地域、工業専用地域日影でもよい

しょう     こう         せん

 


水戸黄門大学病院

3~10  大学・病院

み と(十)

 


ハッとする巨大店舗

8~10 10、000㎡超えの店舗

はっと

 


なんとミニな夜の映画館

7~10     200㎡未満の映画館等

な   と    (に)みに

 

 


 

映画館・劇場・ナイトクラブ

ダンス・カラオケに夢中になれ!

ダンスホール・カラオケボックス

6~12

むちゅうに

 


 

ホテルと五重の塔

ホテル・旅館5~10

ご~じゅう

 


 

木製アミーゴ瞳がキュート

木造建築物(もく)

3階(ミ) 500㎡(ゴ)

13m(ひとみ) 9m(キ)

階数   3 以上

延べ面積 500㎡を超える

高さ 13mを超える

軒高 9mを超える

 


 

盆栽は従順で良い子たい

防火地域3階以上100㎡超

(ぼ) (さ) (い)

準防火地域4階以上1,500㎡超 耐火建築物

(じ) (よ)  (いこ)    (たい)

 


 

宅地造成規制法

許可が必要な宅地造成規制法

盛土    崖の高さ1m超え

切土    崖の高さ2m超え

切土と盛土 盛土部分の崖の高さ1m以下

全体で崖の高さ2m超え

上記以外  面積500㎡超え

芋、蕗、キモ煮以外500円

1m超 盛土 2m超え

切土 切土盛土 2m超え 以外500㎡超え

い   も  ふ

き    き も   に   いがい 500

 


 

区域の指定の際にすでに

宅地造成工事中の場合

指定があった日から21日以内に届け出

区域内の宅地で擁壁等に

関する工事を行う場合

工事に着手する日の14日前までに届け出

区域内で宅地以外の土地を

宅地に転用した場合

転用した日から14日以内に届け出

 

 

トドの卓三すでに酔っております

届け出 宅地造成規制法 既に 擁壁等 転用

と   たく         すで よ      て

 


 

 

税(固定資産税等)

固定資産税

課税主体 固定資産の所在地の

市町村

標準税率 1,4%

不動産取得税

課税主体  その不動産の所在する

都道府県

標準税率 住宅・土地 3%

住宅以外の家屋4%

 

 

 

固定資産税 不動産取得税

こていしさんぜい ふどうさんしゅとくぜい

1,4%市町村 都道府県3%4%

い し (し)  どう さん し

 


 

湖底の200匹のイカはROCK部

固定資産税 200㎡ 以下 6分の1

こ     200  いか ろくぶ

 


 

湖底の新築にがっくり

固定資産税 新築住宅 1/2 税額控除

こ     しんちく に   がく

 


 

ごめん、とうさん家にいる

こ(固)土3  家2

固定資産税 免税点 土地 30万円

家屋  20万円

 


 

宅建業法

棒でたたくとハイ、罰金

暴力的犯罪 宅建業法違反 背任罪 罰金

ぼ     た      はい  ばっきん

 


 

イチゴになーれ!

報告義務   登録義務

専属専任媒介  1週間に   5日以内

契約      1回以上

非専属の専任  2週間に   7日以内

媒介契約    1回以上


U-CAN

 

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