景表法～周辺に関する規制 資料 宅建 免除科目
宅地建物取引士 試験 免除科目 ・土地 ・建物 ・周辺に関する規定 目次 １．土地に関する規制 ２．土地に関する規制 表 ３．建物に関する規制 ４．建物に関する規制 表 ５. 周辺に関する規制 […]
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宅建 資料 その他の分野
土地・建物 資料 土地の種類・特徴/建物の構造 宅地建物取引士 試験 免除科目
宅地建物取引士 試験 免除科目 目次 １. 土地の種類と特徴を知ろう！ ２. 災害が発生しやすい土地 ３. 建物の「構造の種類」 チェック項目 土地の「種類」と 「特徴」 を知ろう！ 1. 等高線の特徴 等高線とは、地図の地形表現方法のひとつで […]
統計～土地白書など 資料 宅建 免除科目
宅地建物取引士 試験 免除科目 目次 1. 統計の種類 学習方法 2. 建築着工統計・土地白書 チェック項目 本年度の試験については、「最新のデータ」を必ず確認してください。 1. 統計の「種類」と「学習方法」 統計については1問出題されます。この分野は […]
景表法の概要 資料 景表法と公正競争規約 宅地建物取引士 試験 免除科目
宅地建物取引士 試験 免除科目 こちらのページは流し読み程度で大丈夫です。（出題率が低いです） チェック項目 「景品類」には「どのような規制」があるのか？ 1. 景表法の概要 「景表法」の正式名称は「不当景品類及び不当表示防止法」といい、独占禁止法の特別法として成立した法律です。 独占禁止法は、企業間の公正な競争を確保し、消費者保護を図るためのものです。 […]
住宅金融支援機構 資料 機構の業務/直接融資 宅地建物取引士 試験 免除科目
宅地建物取引士 試験 免除科目 チェック項目 住宅金融支援機構が直接融資できるのは「どんな場合」？ 住宅金融支援機構は、住宅の融資(直接融資)はできないのか？ 機構は、住宅金融公庫が行っていた住宅資金の直接融資(貸付け)については、原則として行いません。 しかし、政策的に重要でありながら民間では困難である「下頁」のよう […]
住宅金融支援機構 資料 機構の業務/証券化制度 宅地建物取引士 試験 免除科目
宅地建物取引士 試験 ５点免除科目 チェック項目 フラット３５とは「どんな住宅ローン」？ 1. 住宅金融支援機構の主な業務 ① 証券化支援業務 前述したように、機構は、民間金融機関が行う住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付債権(=住宅ローン債権)の譲受けおよびその債権などの債務保証の業務を行います。これが証券化支援業務です。この証券化制度を利用した住宅 […]
所得税～相続税 資料 宅建 免除科目
宅地建物取引士 試験 免除科目 目次 １．長期譲渡所得/短期譲渡所得 ２．譲渡所得/課税標準の特例 ３．譲渡所得/税率の特例 ４．住宅ローン控除 ５．贈与税/相続税 チェック項目 「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」とは？ 1. 不動産の譲渡・貸付 […]
住宅金融支援機構 資料 証券化支援機構の業務とは？ 宅地建物取引士 試験 免除科目
宅地建物取引士 試験 免除科目 チェック項目 住宅金融支援機構の「証券化業務」 とは？ 1. 住宅金融支援機構 ① 住宅金融公庫は、平成１７年７月６日公布の法律に基づいて廃止されました。 そもそも住宅金融公庫の目的は、民間金融機関では困難な長期で低利な住宅融資を行うことを目的としていました。 しかし、現在では民間 […]
不動産取得税と固定資産税の相違 資料 宅地建物取引士 試験 免除科目
宅地建物取引士 試験 免除科目 チェック項目 不動産取得税と固定資産税の「相違」を覚える。 不動産取得税と固定資産税の相違 不動産取得税と固定資産税は非常によく似ています。 したがって、内容は暗記したが、どちらの税金の問題なのかわからなくなる場合があります。ここでは、この２つの税金について、各項目を比較してまとめておきます。 ①「基本事項」の相違と覚え方 この基本事項の相違 […]
固定資産税 資料 基本事項・計算方法・特例・価格の決定 宅地建物取引士 試験 免除科目
宅地建物取引士 試験 免除科目 目次 １．固定資産税 基本事項 ２．固定資産税 計算方法 ３．固定資産税 特例 ４．固定資産税 価格の決定 固定資産税の基本事項 チェック項目 ・固定資産税は「誰が」 […]